3. gradbena faza se običajno nanaša na končno fazo gradbenega projekta, kjer se zaključujejo notranja opravila in se objekt pripravlja na uporabo. V tej fazi se izvajajo končne delavnice, kot so elektrotehnična in strojniška dela, ter zaključna dela na fasadi.

3. podaljšana pomeni, da se rok za dokončanje te faze podaljša zaradi različnih razlogov, kot so nepredvidene okoliščine, pomanjkanje materialov ali spremembe v načrtu.